Berapa harga gedung per m2 kota surabaya 2022 2022

Berkat peningkatan ekonomi dan semakin meningkatnya permintaan untuk membangun rumah, harga upah borongan kini menjadi semakin tinggi.

Oleh karena itu, penting untuk mengetahui berapa besaran upah borongan bangunan yang tepat agar pembangunanmu tidak melebihi anggaran.

Jika kamu masih kebingungan bagaimana cara menghitung dan daftar harga upah borongan umumnya, kamu tak perlu lagi khawatir.

Simak saja daftar harga upah borongan bangunan per m2 berdasarkan jenis pekerjaannya dan cara untuk menghitungnya di bawah ini!

sumber: .portalindonesiaperkasa.com

Ketika membangun rumah, penting untuk merencanakan keuangan dengan matang agar biaya yang kamu keluarkan tidak melebihi anggaranmu.

Salah satu biaya yang harus kamu perhatikan adalah harga upah borongan bangunan.

Umumnya, ada dua cara pemborong bangunan mematok upah:

• Berdasarkan satuan meter persegi, meter lari, atau meter kubik
• Berdasarkan luas bangunan per meter persegi, umumnya sekitar Rp3 juta hingga Rp5 juta per meter persegi, tergantung dari material yang digunakan, spesifikasi bangunan, dan tempat membangun rumah.

Berikut adalah rincian kisaran harga upah borongan bangunan per m2 yang bisa kamu ketahui:

1. Pekerjaan Persiapan Membangun

2. Pekerjaan fondasi dan Galian

3. Pekerjaan Beton Bertulang

4. Pekerjaan Pemasangan Batu Bata

5. Pekerjaan Kusen

6. Pekerjaan Rangka Atap

7. Pekerjaan Pasang Plafon

8. Pekerjaan Pasang Keramik

9. Pekerjaan Instalasi Listrik

10. Pekerjaan Sanitasi

11. Pekerjaan Pengecatan

12. Pekerjaan Pembongkaran

Cara Menghitung Harga Upah Borongan Bangunan per M2

sumber: daftarhargabahanbangunan.com

Setelah mengetahui rincian harga upah borongan bangunan, kamu bisa menghitung kisaran biaya yang harus kamu bayar ketika membangun rumah.

Berikut adalah rumus menghitung harga upah borongan bangunan per m2:

Biaya Upah Borongan = Harga Borongan x Luas Bangunan

Berikut adalah contoh untuk menghitung harga upah borongan:

Luas rumah: 70 m2

Harga borongan upah: Rp3.000.000

Biaya upah borongan = 70 x 3.000.000 = Rp210.000.000

Hal ini berarti, total membangun rumah seluas 70 m2 membutuhkan biaya sekitar Rp210 juta.

Harga tersebut tentunya sudah termasuk dengan pekerjaan fondasi, pemasangan dinding dan plesteran, pembuatan rangka atap, dan finishing.

Kelebihan dan Kekurangan Menggunakan Jasa Borongan Bangunan

Menggunakan jasa borongan bangunan menjadi solusi jika kamu memiliki anggaran terbatas ketika membangun rumah.

Selain bisa menghemat biaya, ada pula beragam kelebihan lain yang bisa kamu dapatkan dari menggunakan jasa ini:

• Pemilik rumah tak perlu repot karena semua hal akan diurus pemborong, mulai dari membeli material, membayar upah, dan lain sebagainya.
• Pemborong akan memberikan rincian harga borongan sehingga pengeluaran lebih terarah dan meminimalisir overbudget.
• Pemilihan material akan konsisten dengan desain awal agar biaya tidak membengkak.
• Proses membangun lebih cepat berkat keberadaan perjanjian waktu pekerjaan sampai bangunan bisa dihuni.
• Pemilik rumah bisa mengontrol kualitas bangunan dan melakukan pemantauan setiap saat.

Di lain sisi, ada pula beragam kekurangan yang bisa kamu temukan dari jasa ini:

• Pemborong tidak memiliki legalitas usaha resmi dan tidak berbadan hukum.
• Risiko terjadi kesalahan lebih besar karena adanya batas waktu pengerjaan.
• Jika salah memilih jasa pemborong, bisa jadi bangunan tidak sesuai dengan perencanaan.
• Risiko menemukan pemborong nakal yang mengurangi kualitas material, mencuri material, dan mengambil keuntungan terlalu besar.

Agar tidak terjadi hal tersebut, pastikan untuk memahami dan selalu melihat rincian anggaran biaya (RAB) dan memastikan pengeluaran sesuai dengan yang tercantum dalam RAB.

***

Semoga artikel ini bermanfaat, Property People.

Simak terus informasi menarik lainnya di Berita 99.co Indonesia.

Jika kamu sedang mencari rumah di sekitar Bandung, bisa jadi Dago Village adalah pilihan yang ideal.

Cek selengkapnya di www.99.co/id dan rumah223.com, karena kami selalu #AdaBuatKamu.

Berapa harga per m2 bangunan?

Berapa harga borongan rumah per meter 2022?

Uang 50 juta bisa bangun rumah seperti apa?

Berapa harga borongan tukang bangunan?