Top 7 eingriff in die bauliche substanz 2022

Ringkasan:  Bauliche Veränderungen der Mietsache (z. B. Einziehen oder Entfernen von Zwischenwänden, Erstellen von Mauerdurchbrüchen, Einbau einer Etagenheizung) darf der Mieter grundsätzlich nur mit Einwilligung des Vermieters durchführen. Ausgenommen sind Veränderungen geringfügiger Art im Rahmen des vertragsgemäßen Gebrauchs. Der Vermieter darf dem Wohnungsmieter nicht ohne triftige, sachbezogene Gründe Maßnahmen verbieten, die dem Mieter die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung als Mittelp

Ringkasan: Im Mietrecht existiert keine verbindliche Liste für erlaubte und untersagte Umbaumaßnahmen. Hier kommt es auf die Einzelurteile an, die deutsche Gerichte in der Vergangenheit in individuellen Verfahren gefällt haben. Für die gängigen Fallbeispiele aus dem Mieter-Alltag schaffen sie folgende Regeln:1. Renovieren: Oft auch so möglichWer statt weißer Raufaser lieber Fototapete oder knallrote Farbe an seinen gemieteten Wänden sehen will, kann umgestalten, ohne vorab seinen Vermieter zu kontaktieren.

Ringkasan: Dienstag, 15. November 2016Der Mieter darf selbst angebrachte Fliesen beim Auszug nicht einfach wieder entfernen. (Foto: dpa-tmn) Ein altmodisches Bad, ein verbrauchter Bodenbelag, ein ungünstiger Wohnungsschnitt - es gibt genug Gründe, in der Mietwohnung selbst Hand anzulegen. Doch Vorsicht! Mieter können schnell über das Ziel hinausschießen. Nicht jede Baumaßnahme ist erlaubt. Das Zimmer ist groß, der Kleiderschrank sperrig. Die einfache Idee: Aus eins mach zwei. Mit einer Trockenbauwand lass

Ringkasan: AnzeigeVermieter sein ist nicht leicht. Es gibt viel zu regeln und Einiges zu beachten. Vermieter 1x1 versteht sich als praktischer Leitfaden für Vermieter, der zwar juristische Hintergründe vermittelt, aber keinen unnötigen Ballast mitschleppt. Im Anhang finden Vermieter zahlreiche Muster-Vorlagen: Von der Mieter-Selbstauskunft, über Mietvertrag, Modernisierungsankündigung oder Mieterhöhung bis zur Mietkündigung. Mehr Informationen >> AnzeigeMit dem Studium fertig, Umzug in eine ande

Ringkasan: Eingriffe in die bauliche Substanz des Straßenkörpers bedürfen der Zustimmung des Straßenbaulastträgers. Der Straßenkörper sind insbesondere der Straßengrund, der Straßenunterbau, der Straßenoberbau, die Brücken, Tunnel, Durchlässe, Dämme, Gräben, Entwässerungsanlagen, Böschungen, Stützwände, Lärmschutzanlagen, die Fahrbahn, Trenn-, Seiten-, Rand- und Sicherheitsstreifen, Parkplätze, Park- und Materialbuchten sowie Rastplätze, soweit sie mit einer Fahrbahn im Zusammenhang stehen (unselbstständi

Ringkasan: Bauliche Veränderungen sind Anbauten, Umbauten sowie nicht erforderliche Eingriffe in Aussehen und Substanz des Gebäudes. Doch fallen Themen wie die Anbringung eines Gartenhauses, die Installation einer SAT-Anlage und das Fällen eines Baumes ebenfalls unter bauliche Veränderungen? Häufig herrscht hier bei Eigentümer-Versammlungen Klärungsbedarf. Wir haben Ihnen sämtliche bauliche Veränderungen von A-Z aufgelistet zum Nachlesen beigefügt. Als bauliche Veränderung wird jede über die bloß