Jenis data apa saja yang digunakan dalam melakukan analisis aspek pasar dan pemasaran?

BAB 1 : Pendahuluan

Pengertian SKB dan Aspek-aspeknya

Suatu studi untuk menilai proyek atau bisnis yang akan dikerjakan dimasa mendatang, maksud penilaian disini adl memberikan rekomendasu apakah bisnis atau proyek2 yang bersangkutan layak dikerjakan atau sebaiknya ditunda.

        Atau dengan kata lain merupakan suatu studi untuk menilai layak tidaknya bisnis/proyek investasi yg bersangkutan dilakukan dengan berhasil dan menguntungkan secara ekonomis.

 Aspek-aspek dalam SKB:

1. Aspek hukum
2. Sosial eknomi dan budaya
3. Pasar dan pemasaran
4. Teknis dan teknologi
5. Aspek manajemen
6. Aspek keuangan

 Tujuan dan Manfaat

Tujuan dari SKB ini adl menghindari penyebab kegagalan proyek/bisnis dimasa yang akan datang. Tujuan utama dari SKB adl untuk menghindari keterlanjuran investasi yang memakan dana relatif besar yg ternyata tdk memberikan keuntungan secara ekonomi.

Manfaat dari SKB yakni memberikan manfaat informasi kepada decision maker untuk memutuskan alternatif proyek yang akan dilakukan.

 Secara umum faktor2 yang menyebabkan kegagalan proyek investasi dapat digolongkan menjadi 3 kategori:

1. Kesalahan dalam memutuskan dan menilai alternatif investasi
2. Kesalahan dalam pengelolaan setelah proyek
3. Faktor kondisi ekonomi, lingkungan yg berubah, politik, dan musibah

 *)     1 & 2 faktor internal, 3 faktor eksternal dan tidak dapat dikontrol

 Pihak-pihak yang memerlukan SKB:

Secara umum ada 3 yang memerlukan SKB:

©       Investor selaku pemrakarsa

©       Kreditur selaku pemberi kredit

©       Pemerintah

BAB 2 : Desain SKB

1. Jenis, Sumber dan Cara memperoleh SKB dan Teknik analisis data

Dalam rangka untuk melakukan SKB perlu didesain terlebih dahulu mengenai jenis, sumber dan cara memperoleh data, sangat bergantung pada tujuan investasi yang telah ditetapkan

2. Jenis data

Jenis data diperlukan dalam SKB secara umum dikualifikasikan ke dalam 2 golongan yaitu kuantitatif (berupa angka misal jml produksi, jml anggaran, dll) dan kualitatif (berupa pernyataan, misal sejarah perusahaan)

3. Sumber data

Sumber data untuk memperoleh data dlm SKB yaitu dari sumber primer dan sekunder.

Data primer               : data yg diperoleh pada saat survei

Data sekunder         : data yg tidak diperoleh scr langsung

4. Cara memperoleh data

Untuk memperoleh data memerlukan waktu, dana, dan tenaga tergantung banyaknya data yang kita peroleh

5.  Alat analisis data

Alat analisis data yang digunakan untuk menganalisis data yaitu analisis kuantitatif dan analisis kualitatif.

Analisis kualitatif      : teknik analisis yang digunakan seperti adjustment yg didasarkan kpd pengalaman empirik.

Analisis kuantitatif    : menggunakan model2 statistik seperti analisis regresi, least square dan model2 perhitungan laporan keuangan.

Cara Mengestimasi Potensi Pasar

Data historis permintaan dan penjualan dari sebuah produk/tahun.

Dilihat masing2 permintaan dan penjualannya, diramalkan kemudian dilihat jika selisihnya positif maka ada potensi pasar, dan sebaliknya.

Bermacam2 metode yang digunakan dalam mengestimasi potensi pasar namun yang digunakan adalah metode regresi linear. Lihat soal no.12.

Kisi-kisi:

50% of the questions bellow will be issued in the middle test later.

1. Apa pengertian dr studi kelayakan bisnis?

SKB adl kegiatan yg memperlajari scr mendalam ttg suatu usaha atau bisnis yg akan dijalankan, dlm rangka menentukan layak atau tidak usaha tersebut dijalankan.

     2.  Apa tujuan SKB?

a.    Menghindari resiko kerugian

Meminimalkan resiko yg tdk kita inginkan, baik yg dpt kita kendalikan maupun yg tidak.

b.    Memudahkan perencanaan

Perencanaan meliputi jml.dana yg diperlukan, kapan proyek dijalankan, bagaimana menjalankannya, berapa keuntungannya, antisipasi agar tdk terjadi penyimpangan.

c.    Memudahkan pelaksanaan pekerjaan

Mengerjakan bisnis yang sudah memiliki pedoman/perencanaannya shg mudah.

d.    Memudahkan pengawasan

Karena sudah memiliki perencanaannya, dilakukan pengawasan agar usaha tidak melenceng dr rencana yg sudah disusun tsb.

e.    Memudahkan pengendalian

Pengawasan akan mudah mendeteksi bila ada penyimpangan, shg akan dpt dikendalikan dan dikembalikan pelaksanaannya yang melenceng pada rel yg sesungguhnya.

      3.  Aspek yang dilakukan dlm SKB?

a.    Aspek hukum

b.    Aspek Sosial pasar dan pemasaran

c.    Aspek keuangan

d.    Aspek teknis/operasi

e.    Aspek manajemen/organisasi

f.      Aspek ekonomi sosial

g.    Aspek dampak lingkungan

      4.  Sebutkan tahap2 dlm SKB?

1. Pengumpulan data dan informasi

2. Melakukan pengolahan data

3. Analisis data

4. Mengambil keputusan

5. Memberikan rekomendasi

     5. Kapan dikatakan bhw aspek hukum dinyatakan “LAYAK” dlm SKB?

Dikatakan layak apabila data yg dibutuhkan dlm aspek hukum ini telah dipenuhi dan diteliti keabsahannya seperti:

a.    Bentuk badan usaha

b.    Bukti diri

c.    Tanda daftar perusahaan (TDP)

d.    NPWP

e.    Izin2 perusahaan (SIUP/SIUI, dan izin usaha dari departemen

        yg berkaitan, izin domisili  dr Pemda, IMB, izin TKA jika ada)

f.     Keabsahan dokumen lainnya (jenis hak tanah,

       kend.bermotor, surat2 lain yg dianggap perlu)

    6. Menurut anda apabila aspek pasar dan aspek pasar dan pemasaran dinyatakan “TIDAK LAYAK”, apalah perlu kita lanjutkan studi aspek lainnya? Bila jawaban anda “TIDAK” apa alasannya?

Melakukan suatu usaha atau bisnis tujuannya adl untuk mencari profit/keuntungan. Jika dari aspek pasar sebuah usaha yg dilakukan tidak layak atau tidak mendapatkan keuntungan maka sudah pasti “TIDAK PERLU DILANJUTKAN”

    7. Apa tujuan perusahaan dlm pemasaran?

a.    Untuk meningkatkan penjualan dan laba

b.    Untuk menguasai pasar

c.    Untuk mengurangi pesaing

d.    Untuk menaikkan prestise produk tertentu dipasaran

e.    Untuk memenuhi pihak2 tertentu

     8. Apa pengertian pasar dan pemasaran?

Pasar : himpunan pembeli nyata dan pembeli potensial atas suatu produk/kumpulan atau himpunan dr pembeli baik nyata maupun potensial atas suatu produk atau jasa tertentu.

Pemasaran : suatu proses manajerial dg mana individu dan kelompok memperoleh apa yg mereka butuhkan dan inginkan dg cara menciptakan serta mempertukarkan produk dan nilai dg pihak lain (Philip Kotler)/upaya utk menciptakan dan menjual produk kpd berbagai pihak dg maksud tertentu.

     9. Apa perbedaan pasar dan pemasaran?

Perbedaan antara pasar dg pemasaran:

a.    Pemasaran: Konsep yang berorientasi kepada pasar (Market Orienting) dengan kegiatan manajemen pemasaran terpadu.

Tujuannya: Untuk mendapatkan laba dengan memperhatikan kepuasan konsumen

b.    Pasar: Individu atau kelompok maupun organisasi yang mempunyai kebutuhan, berdaya beli, dan merealisasikan kebutuhan tersebut sebagai permintaan atas barang atau jasa.

Membagi pasar mjd beberapa kelompok pembeli yg berbeda yg mungkin memerlukan produk atau marketing mix yg berbeda pula.

2.  Pasar sasaran

Mengevaluasi keaktifan setiap segmen, kemudian memilih salah satu dr segmen pasar atau lebih utk dilayani.

3.  Posisi pasar

Menentukan posisi yg kompetitif u/ produk atas suatu pasar.

     12. Data dibawah ini merupakan data permintaan produk sepatu di Cilegon.

Catatan: dari angka potensi pasar tsb, sebuah perusahaan hanya disarankan memproduksi 30-50%. Contoh thn 2013 kita hanya memproduksi 50% dr 1.8, sedangkan 50% lainnya u/ perusahaan lain.