Bagi kamu yang ingin membangun rumah sendiri, ada pilihan untuk membangun secara borongan atau mengawasi sendiri.
Begitu juga halnya saat renovasi rumah.
Kamu bisa menggunakan jasa tukang atau malah menunjuk kontraktor untuk membangun secara borongan.
Kalau ingin bangun rumah atau renovasi rumah secara borongan, kamu harus mencari tahu banyak hal.
Mulai dari berapa harga borongan bangunan plus material atau juga harga borongan bangunan per meter persegi.
Tidak ketinggalan mengenai biaya bangun rumah per meter, harga upah borongan bangunan per m2, hingga harga borongan tukang bangunan.
Agar kamu tak bingung, simak saja rincian daftar harga borongan bangunan per m2 berikut ini.
Situs properti Rumah123.com telah merangkum dari berbagai sumber.
Sumber: Apartmenttherapy.com
Harga Borongan Bangunan per M2
1. Persiapan
Jangan lupa menghitung sejumlah tahapan persiapan seperti membuat direksi keet, bowplank, hingga pemagaran.
NoJenis PekerjaanSatuanHarga Borongan1Pembuatan direksi keetm2Rp53.0002Pembuatan bowplankmeterRp32.0003Pembuatan pemagaranmeterRp33.000
2. Pondasi
Harga borongan bangunan untuk membuat pondasi rumah bisa berbeda.
Tentunya tergantung dari material dan kesulitan saat pengerjaan.
NoJenis PekerjaanSatuanHarga Borongan1Menggali tanah pondasim3Rp80.5002Pemasangan batu kalim3Rp93.0003Urugan tanah leveling lantaim3Rp49.0004Lantai kerjam2Rp18.000
3. Beton Bertulang
Saat memasang dan membuat beton bertulang, penghitungan ini harus dilakukan secara rinci agar tidak over budget.
NoJenis PekerjaanSatuanHarga Borongan1Pembuatan beton sloofmeterRp52.0002Pembuatan beton bertulang kolom praktismeter Rp42.0003Pembuatan beton bertulang ring balokmeterRp49.0004Pembuatan beton balok dakmeterRp71.0005Pembuatan beton plat dakm2Rp60.000
4. Pemasangan Bata
Kalau memilih bata untuk tembok atau bagian lain dari rumah, jangan lupa untuk menghitung biayanya.
NoJenis PekerjaanSatuanHarga Borongan1Pemasangan batu batam2Rp90.0002Pekerjaan plesteran acim2Rp65.0003Pembuatan sekonenganmeterRp55.0004Pembuatan sudutanmeterRp55.0005Pembuatan tali airmeterRp55.000
5. Pemasangan Kusen
Kamu juga harus menghitung biaya pemasangan kusen pintu dan jendela dengan cermat.
NoJenis PekerjaanSatuanHarga Borongan1Pemasangan kusen pintuunitRp110.0002Pemasangan daun pintu panelunitRp150.0003Pemasangan kusen jendelaunitRp75.0004Pemasangan daun jendelaunitRp77.000
6. Pemasangan Rangka Atap
Untuk memasang rangka atap, kamu harus menghitung harga borongan bangunan dengan cermat dan baik.
NoJenis PekerjaanSatuanHarga Borongan1Pemasangan atap (pas kuda-kuda, usuk, reng)m2Rp98.0002Pemasangan kerpusmeterRp80.0003Pemasangan list plankmeterRp41.0004Pemasangan talangmeterRp45.000
7. Pemasangan Plafon
Salah satu bagian atas dari rumah, cek harga borongan bangunan untuk pemasangan plafon hunian.
8. Pemasangan Keramik
Saat memasang keramik menjadi bagian yang paling lama saat membangun rumah, cek harga borongan bangunan ini.
NoJenis PekerjaanSatuanHarga Borongan1Pemasangan keramik lantai 30 × 30m2Rp30.0002Pemasangan keramik lantai 40 × 40m2Rp31.0003Pemasangan keramik lantai 60 × 60m2Rp37.0004Pemasangan keramik lantai 80 × 80m2Rp45.0005Pemasangan keramik lantai 100 × 100m2Rp52.0006Pemasangan keramik lantai kamar mandim2Rp30.0007Pemasangan keramik dindingm2Rp62.0008Pemasangan keramik plinmeterRp20.500
9. Pemasangan Instalasi Listrik
Saat memasang instalasi listrik, teknisi biasanya mematok biaya per titik untuk harga borongan bangunan.
NoJenis PekerjaanSatuanHarga Borongan1Pemasangan stop kontaktitikRp75.0002Pemasangan fitting lampu dan saklartitikRp75.000Sumber: Apartmenttherapy.com
10. Pembuatan Sanitasi
Cek harga borongan bangunan untuk membuat sanitasi yang lengkap di rumah terutama untuk toilet atau kamar mandi.
NoJenis PekerjaanSatuanHarga Borongan1Pemasangan closet dudukunitRp175.0002Pemasangan closet jongkokunitRp100.0003Pemasangan wall showerunitRp55.0004Pemasangan wastafelunitRp160.0005Pemasangan floor drainunitRp25.0006Pemasangan keran unitRp15.0007Pemasangan bathunitRp890.0008Pemipaan air bersihmeterRp20.5009Pemipaan air kotormeterRp22.00010Bak kontrolunitRp175.500
11. Pengecatan
Salah satu tahapan akhir dalam bangun rumah atau renovasi rumah yang memakan waktu cukup lama.
NoJenis PekerjaanSatuanHarga Borongan1Cat dindingm2Rp10.5002Cat duco kusen (termasuk material)meterRp90.0003Cat duco daun jendela (termasuk material)Meter Rp90.0004Cat duco daun pintu panel (termasuk material)pintuRp900.0005Cat duco ram/list jendela (termasuk material)meterRp40.000
12. Pembongkaran Bangunan
Kalau ingin renovasi rumah, biasanya ada proses membongkar bangunan.
Tahapan ini memerlukan biaya yang besar.
Nah, itulah harga borongan bangunan pada 2022 lengkap yang bisa jadi panduan.
Kamu juga bisa membaca biaya bangun rumah dengan precast atau beton cetak sebagai perbandingan.
Ada juga artikel mengenai renovasi atau bangun rumah saat musim hujan, bisa menyiasati kendala yang ada.
***
Semoga ulasan ini bisa memberikan manfaat bagi Property People.
Jangan lupa membaca artikel Rumah123.com untuk mendapatkan informasi yang menarik mengenai properti hingga gaya hidup.
Laman ini juga memudahkan bagi para pencari properti dan lainnya karena Rumah123.com memang #AdaBuat Kamu.
Saatnya kamu memilih dan mencari properti terbaik untuk tempat tinggal atau investasi, hanya di Rumah123.com.
Kalau kamu sedang mencari rekomendasi properti untuk tempat tinggal atau investasi, pilihan terbaik adalah Jakarta Garden City.
Tag: bangun rumah, renovasi rumah
Dodiek Dwiwanto
Penulis sekaligus Editor Rumah123.com. Hobi menonton tayangan desain rumah dan gaya hidup di HGTV saat senggang.
Lagi mencari tahu dan belajar soal investasi saham properti dan crowdfunding. Siapa tahu jadi investor.